Estimation théorique
Rue de Saint Sornin,16110 Marillac le Franc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Sornin,16110-Marillac le Franc indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 2497 | RTE DE ST SORNIN CHAMP DU PUIT | 5 | 86 | 500 | 145000€ | 1686€ |
2021-04-15 | 435 | HAM DE L'HERIBAUD | 4 | 109 | 1470 | 140000€ | 1284€ |
2019-11-29 | 26 | HAM DE LA VALLADE | 6 | 160 | 2128 | 160000€ | 1000€ |
2021-11-29 | 2 | CHEZ GROS PIERRE | 1 | 36 | 1136 | 44450€ | 1235€ |
2022-10-03 | 90 | HAM DE L'HERIBAUD | 4 | 136 | 1564 | 245000€ | 1801€ |
2022-07-13 | 3 | LES GRANDES CHAUMES | 5 | 140 | 1000 | 259000€ | 1850€ |
2020-05-20 | 6 | LA PAIX | 3 | 96 | 2220 | 150000€ | 1563€ |
2021-06-24 | 601 | RUE DE LA MIRANDE | 1 | 59 | 1236 | 40000€ | 678€ |
2020-10-21 | 245 | RUE DE LA MIRANDE | 3 | 205 | 1525 | 300000€ | 1463€ |
2021-09-29 | 115 | HAM DE LA MESNIERE | 3 | 138 | 791 | 181000€ | 1312€ |
2021-10-13 | 78 | HAM DE LA MESNIERE | 3 | 78 | 609 | 45000€ | 577€ |
2020-12-02 | 19 | LES CHAUMES | 2 | 60 | 627 | 75000€ | 1250€ |
2020-10-16 | 556 | RTE DES FOUILLOUX | 3 | 68 | 500 | 135000€ | 1985€ |
2023-01-13 | 581 | RTE DES FOUILLOUX | 4 | 107 | 1790 | 230000€ | 2150€ |
2020-03-19 | 681 | RTE DES FOUILLOUX | 4 | 120 | 1000 | 130620€ | 1089€ |
2022-08-23 | 807 | RTE DES FOUILLOUX | 4 | 132 | 1223 | 210900€ | 1598€ |
2021-06-18 | 315 | HAM DE LA CROUTELLE | 8 | 208 | 2360 | 295000€ | 1418€ |
2021-07-30 | 18 | RTE DE MARILLAC | 6 | 201 | 2282 | 262500€ | 1306€ |
2020-02-05 | 207 | HAM DE CHEZ HUGUET | 3 | 78 | 530 | 144500€ | 1853€ |
2019-09-11 | 218 | HAM DE CHEZ HUGUET | 3 | 117 | 500 | 128500€ | 1098€ |
2021-09-24 | 425 | RTE DE SAINT SORNIN | 7 | 175 | 2597 | 147700€ | 844€ |
2021-03-18 | 81 | RUE DES VIGNES - RANCOGNE | 5 | 135 | 1400 | 189500€ | 1404€ |
2021-01-18 | 669 | RUE DES VIGNES - RANCOGNE | 2 | 85 | 663 | 40000€ | 471€ |
2022-10-25 | 19 | RTE DE MAZEROLLES | 4 | 91 | 900 | 145000€ | 1593€ |
2020-09-10 | 238 | RUE DE SAINT SORNIN | 4 | 102 | 1056 | 121000€ | 1186€ |
2022-10-06 | 3 | RTE DES BOUEGES | 4 | 76 | 662 | 90000€ | 1184€ |
2021-05-07 | 11 | RTE DE MARILLAC | 3 | 70 | 165 | 82810€ | 1183€ |
2020-12-30 | 44 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 1838 | 275000€ | 1833€ |
2023-04-12 | 7 | RTE DE MAZEROLLES | 3 | 90 | 64 | 82000€ | 911€ |
2020-02-20 | 12 | CHEM DE LA LAURIERE | 3 | 87 | 656 | 50000€ | 575€ |
2022-05-04 | 42 | RTE DE MAZEROLLES | 1 | 45 | 263 | 60000€ | 1333€ |
2019-09-07 | 9 | CHEM DE LA LAURIERE | 5 | 126 | 539 | 60000€ | 476€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DU CUVIER | 3 | 96 | 1152 | 100000€ | 1042€ |
2022-03-31 | 32 | RTE DE MAZEROLLES | 4 | 89 | 683 | 140000€ | 1573€ |
2021-06-16 | 26 | RTE DE MAZEROLLES | 5 | 95 | 3756 | 100000€ | 1053€ |
2023-04-14 | 32 | RTE DE MAZEROLLES | 4 | 88 | 894 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 159 | 720 | 140000€ | 881€ |
2022-12-07 | 4 | RTE DE MAZEROLLES | 4 | 104 | 354 | 130000€ | 1250€ |
2021-04-26 | 5133 | METAIRIE DE PIERRE FOLLE | 3 | 70 | 460 | 76001€ | 1086€ |
2021-09-24 | 30 | GRANDE RUE | 3 | 110 | 165 | 121000€ | 1100€ |
2022-08-08 | 2 | CHEM DE LA LAURIERE | 4 | 117 | 724 | 148900€ | 1273€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DES TERRES ROUGES | 1 | 60 | 952 | 89000€ | 1483€ |
2019-06-24 | 14 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 3 | 78 | 1325 | 90000€ | 1154€ |
2023-04-24 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 616 | 193450€ | 1935€ |
2020-03-13 | 10 | RTE DU LAVOIR | 3 | 90 | 692 | 176000€ | 1956€ |
2020-11-05 | 43 | RUE CROIX MIRABEAU | 4 | 159 | 1071 | 192730€ | 1212€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DES TERRES ROUGES | 3 | 60 | 1276 | 93000€ | 1550€ |
2023-03-16 | 0 | RUE CROIX MIRABEAU | 3 | 120 | 497 | 71200€ | 593€ |
2022-11-15 | 10 | CHE DE LA COTE QUI DESCEND | 7 | 402 | 3810 | 916500€ | 2280€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 4 | 90 | 749 | 139000€ | 1544€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 4 | 90 | 749 | 172000€ | 1911€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 4 | 85 | 500 | 153000€ | 1800€ |
2021-11-24 | 2 | IMP DU PLANTIER | 4 | 90 | 1222 | 140000€ | 1556€ |
2021-11-17 | 1 | RUE DES PETITS CLOS | 4 | 100 | 1998 | 155000€ | 1550€ |
2021-04-28 | 85 | RUE DES ECOLES | 2 | 72 | 228 | 100000€ | 1389€ |
2021-11-09 | 3 | RTE DE FONTCHABRIER | 4 | 161 | 632 | 289500€ | 1798€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE FONTCHABRIER | 5 | 127 | 522 | 142000€ | 1118€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DES MICHELOTS | 5 | 160 | 1038 | 200000€ | 1250€ |
2022-06-20 | 9 | RTE DU LAVOIR | 4 | 130 | 1023 | 265000€ | 2038€ |
2022-11-03 | 4 | IMP DU PLANTIER | 4 | 90 | 1063 | 134500€ | 1494€ |
2022-01-17 | 125 | CHE DES PRADELLES | 3 | 75 | 1154 | 106000€ | 1413€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 5 | 102 | 675 | 101500€ | 995€ |
2022-02-09 | 6 | RTE DU LAVOIR | 3 | 72 | 683 | 98000€ | 1361€ |
2022-09-20 | 2 | RTE DU LAVOIR | 1 | 45 | 119 | 89000€ | 1978€ |
2019-09-27 | 1 | RTE DU LAVOIR | 4 | 80 | 130 | 85000€ | 1063€ |
2023-04-12 | 3 | RUE DES MICHELOTS | 2 | 93 | 457 | 70000€ | 753€ |
2021-03-12 | 645 | LES GAZILLAUDS | 5 | 114 | 2074 | 120148€ | 1054€ |
2021-10-15 | 16 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 111 | 1198 | 158000€ | 1423€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DES PUYDOSSUS | 4 | 121 | 638 | 170800€ | 1412€ |
2020-10-28 | 595 | LES GAZILLAUDS | 4 | 100 | 770 | 144850€ | 1449€ |
2021-10-28 | 585 | LES GAZILLAUDS | 5 | 167 | 1000 | 169000€ | 1012€ |
2019-09-30 | 2 | LA LIME | 3 | 65 | 264 | 77000€ | 1185€ |
2022-09-23 | 5 | GRANDE RUE | 7 | 150 | 1553 | 110000€ | 733€ |
2021-10-21 | 35 | IMP DU PONT | 4 | 133 | 73 | 97500€ | 733€ |
2021-10-28 | 495 | LES GAZILLAUDS | 5 | 105 | 584 | 245000€ | 2333€ |
2020-05-04 | 2 | RTE DES METAIRIES | 4 | 100 | 1168 | 130000€ | 1300€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES PUYDOSSUS | 4 | 97 | 0 | 156000€ | 1608€ |
2020-01-09 | 415 | LES GAZILLAUDS | 4 | 79 | 706 | 131550€ | 1665€ |
2021-06-16 | 10 | ROCHEBERTIER | 3 | 120 | 839 | 178000€ | 1483€ |
2021-03-22 | 3 | CHE DES MURS | 1 | 20 | 363 | 26100€ | 1305€ |
2019-07-15 | 741 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 6 | 140 | 2607 | 144000€ | 1029€ |
2020-11-23 | 1 | CHE DES MURS | 1 | 54 | 785 | 40000€ | 741€ |
2020-05-25 | 243 | RUE CHEZ GLAUDE | 3 | 64 | 993 | 55000€ | 859€ |
2019-07-15 | 30 | IMP DES PASSERELLES | 2 | 118 | 130 | 169500€ | 1436€ |
2021-12-01 | 5 | LA BOUDOIRE | 4 | 76 | 1167 | 55000€ | 724€ |
2019-09-02 | 5008 | ROCHEBERTIER | 5 | 98 | 927 | 30000€ | 306€ |
2022-07-20 | 846 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 91 | 346 | 118000€ | 1297€ |
2019-11-20 | 75 | RUE DU PIC | 3 | 75 | 366 | 100000€ | 1333€ |
2022-07-11 | 169 | RUE DES PRADEAUX | 4 | 130 | 681 | 176000€ | 1354€ |
2022-06-10 | 15 | CHE DU PETIT BOIS | 1 | 22 | 665 | 55000€ | 2500€ |
2020-06-25 | 1 | CHE DES ANCIENNES ECOLES | 5 | 264 | 1404 | 200000€ | 758€ |
2023-03-24 | 1 | CHE DES ANCIENNES ECOLES | 5 | 264 | 1000 | 354000€ | 1341€ |
2023-05-31 | 287 | RUE DU GRAND PLANTIER | 5 | 92 | 597 | 82000€ | 891€ |
2021-01-15 | 1 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 755 | 67567€ | 845€ |
2020-10-08 | 313 | RUE DU GRAND PLANTIER | 6 | 100 | 790 | 115000€ | 1150€ |
2021-07-08 | 6 | RTE DE MONTBRON | 2 | 72 | 265 | 105000€ | 1458€ |
2022-09-15 | 1030 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 116 | 500 | 175330€ | 1511€ |
2022-08-18 | 1 | RTE DU PONTI | 3 | 80 | 318 | 65000€ | 813€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DE LA ROSE BLANCHE | 4 | 100 | 653 | 92000€ | 920€ |
2022-11-03 | 376 | RUE DU VIEUX FOUR | 6 | 132 | 1855 | 179650€ | 1361€ |
2022-09-23 | 1145 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 102 | 3587 | 160000€ | 1569€ |
2019-12-19 | 182 | RUE DU VIEUX FOUR | 4 | 101 | 790 | 98000€ | 970€ |
2021-04-29 | 182 | RUE DU VIEUX FOUR | 4 | 101 | 790 | 107000€ | 1059€ |
2021-01-08 | 24 | CHE DES VIGNES - RANCOGNE | 3 | 63 | 698 | 50000€ | 794€ |
2022-05-13 | 1130 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 127 | 1828 | 218000€ | 1717€ |
2022-10-04 | 6 | RTE DU CORMIER | 4 | 98 | 425 | 110000€ | 1122€ |
2022-02-14 | 8 | RTE DU CORMIER | 4 | 95 | 810 | 112150€ | 1181€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 100 | 900 | 125000€ | 1250€ |
2020-11-09 | 1 | CHE DES VIGNES - VILHONNEUR | 4 | 126 | 2734 | 184000€ | 1460€ |
2023-02-03 | 55 | RTE DE MONTBRON | 8 | 216 | 8967 | 130000€ | 602€ |
2022-02-28 | 2 | CHAMPS DU POIRIER | 6 | 162 | 1000 | 236700€ | 1461€ |
2020-02-26 | 6 | RTE DE SAINT ADJUTORY | 5 | 145 | 2717 | 194000€ | 1338€ |
2022-05-12 | 1 | RTE DES POMMIERES | 2 | 84 | 1460 | 35000€ | 417€ |
2021-09-30 | 2 | CHE DE FONCEAU | 3 | 100 | 1000 | 155400€ | 1554€ |
2020-05-12 | 2 | RTE DES POMMIERES | 6 | 123 | 700 | 146500€ | 1191€ |
2019-08-02 | 9 | RTE DU MAS | 3 | 100 | 910 | 95900€ | 959€ |
2022-06-22 | 11 | RTE DU MAS | 3 | 72 | 585 | 80000€ | 1111€ |
2022-04-08 | 235 | HAM DE CHABROU | 2 | 96 | 2880 | 143000€ | 1490€ |
2022-11-29 | 297 | HAM DE CHABROU | 6 | 300 | 1761 | 345200€ | 1151€ |
2019-05-31 | 23 | CHE DE L'ABBAYE | 4 | 106 | 1000 | 75000€ | 708€ |
2019-11-27 | 26 | CHE DES GAZILLAUDS | 4 | 83 | 1182 | 140000€ | 1687€ |
2020-08-06 | 17 | CHE DE L'ABBAYE | 3 | 70 | 315 | 85000€ | 1214€ |
2022-04-14 | 85 | RTE DU LOGIS | 4 | 88 | 1207 | 157000€ | 1784€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DES MAISONNETTES | 3 | 101 | 1031 | 115000€ | 1139€ |
2020-07-27 | 11 | IMP DES CHOUETTES | 4 | 118 | 1193 | 208000€ | 1763€ |
2020-06-25 | 13 | CHE DE L'ABBAYE | 4 | 100 | 345 | 127000€ | 1270€ |
2020-09-25 | 17 | RTE DE SAINT-SORNIN | 4 | 100 | 904 | 120000€ | 1200€ |
2023-03-20 | 362 | IMP DES CHENES | 5 | 146 | 1364 | 320182€ | 2193€ |
2022-03-16 | 1 | L ASSESSEUR | 3 | 100 | 4868 | 400000€ | 4000€ |
2020-11-27 | 2 | RTE DES PERVILLES | 3 | 87 | 171 | 88000€ | 1011€ |
2021-09-14 | 5 | CHE DE L'ABBAYE | 6 | 140 | 500 | 161000€ | 1150€ |
2019-11-15 | 146 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 83 | 512 | 105000€ | 1265€ |
2023-02-28 | 2 | RTE DU TOURILLON | 3 | 93 | 337 | 132500€ | 1425€ |
2023-03-20 | 176 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 7 | 109 | 474 | 149000€ | 1367€ |
2021-05-18 | 722 | RTE DU LOGIS | 6 | 94 | 1049 | 92000€ | 979€ |
2020-11-25 | 7 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 123 | 2011 | 259800€ | 2112€ |
2021-12-21 | 2 | CHE DES PRAIRIES | 1 | 70 | 355 | 95000€ | 1357€ |
2022-02-18 | 5 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 110 | 630 | 142000€ | 1291€ |
2020-12-04 | 31 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 170 | 1070 | 282005€ | 1659€ |
2023-05-02 | 31 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 170 | 1070 | 328000€ | 1929€ |
2021-12-07 | 5227 | LES CHAMPS DE CORGNAC | 4 | 93 | 1000 | 146350€ | 1574€ |
2020-01-25 | 9 | RTE D'YVRAC | 5 | 101 | 500 | 85000€ | 842€ |
2021-10-29 | 141 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 106 | 2902 | 195904€ | 1848€ |
2019-07-12 | 68 | CHE DE PIERRE LEVEE | 3 | 68 | 505 | 49000€ | 721€ |
2021-09-15 | 43 | RUE DES TERRIERES | 2 | 85 | 418 | 80000€ | 941€ |
2022-01-27 | 1 | RTE DU BELVEDERE | 4 | 89 | 880 | 161675€ | 1817€ |
2021-09-06 | 271 | RUE DE LA COMBE RILE | 2 | 50 | 1215 | 60000€ | 1200€ |
2021-09-06 | 76 | RUE DES TERRIERES | 5 | 100 | 1772 | 115000€ | 1150€ |
2020-08-11 | 16 | RTE D'YVRAC | 3 | 90 | 753 | 30000€ | 333€ |
2019-09-05 | 19 | LE CLOS DES MARRONNIERS | 4 | 180 | 781 | 215000€ | 1194€ |